O novo endereço da MMP é o Sofia I, em Cabo Frio.
No Portinho, a 50 m do canal e pertinho das praias. 17 plantas de 58 a 144 m², garden e coberturas. Depois de esgotar toda a linha Marcellus, a prioridade agora é sua.
Residencial Sofia I
Arquitetura moderna no Portinho, Cabo Frio. Apartamentos de 2 e 3 quartos, unidades garden e coberturas com terraço e lazer.
Um lugar pensado para viver o que realmente importa.
O novo lançamento da MMP, em Cabo Frio. Um projeto pensado nos detalhes para oferecer conforto, praticidade e bem-estar em cada ambiente — com 17 plantas humanizadas, de 58 a 144 m², incluindo unidades garden e coberturas com terraço e lazer privativo.
GardenSala em dois ambientes, cozinha integrada, 2 quartos (1 suíte), área externa privativa (garden) e 1 vaga.
Quero prioridade no Sofia I Ver página completa do Sofia ILobby de entrada, espaço gourmet, varanda e terraço com lazer — pensados para o seu dia a dia.
Lobby
Espaço gourmet
Varanda
TerraçoPerto de tudo o que faz de Cabo Frio um dos melhores lugares para viver.
O Sofia I fica na R. Condessa de Almeida Santos, 192 — Portinho, a 50 m do canal e próximo ao Blu Sports. A poucos minutos das praias e dos principais pontos da cidade: Praia das Dunas, Forte São Mateus, Canal do Itajuru, Ilha do Japonês, Centro e Passagem.
Solidez na engenharia, responsabilidade no projeto
Segurança
Condomínio fechado com portaria e controle de acesso.
Engenharia de alto padrão
Projetos executados com fino acabamento e desempenho.
Qualidade
Padrão construtivo verificado etapa a etapa.
Edifício inteligente
Tecnologia para eficiência energética e conforto.
Um condomínio inteligente, preparado para o futuro
O Sofia I é pensado como um condomínio inteligente — tecnologia, segurança e eficiência que reduzem o custo de operação e o impacto ambiental, protegendo o seu investimento.
Por que o apartamento MMP rende mais por m² que o flat
Em Cabo Frio, studios e flats são vendidos a um preço por m² muito alto — passando de R$ 20 mil/m². Um apartamento maior, como os do Sofia I, entrega um custo por m² mais competitivo, com a mesma alta ocupação em temporada e maior potencial de valorização.
- Custo por m² mais competitivo que o de studios e flats
- Mesma alta ocupação na locação por temporada (Airbnb)
- Inquilinos qualificados e menor rotatividade
- Maior valorização do ativo no longo prazo
Comparativo de preço por m² baseado em dados internos da MMP; valores variam por unidade e momento de mercado.
A linha Marcellus, do primeiro ao mais recente
Cinco residenciais que mostram a evolução da MMP — do primeiro ao mais recente.
Marcellus V
O mais recente da linha, em São Pedro da Aldeia. Cobertura com piscina, espaço gourmet e sauna.
Marcellus IV
Na área nobre do Nova São Pedro, com lazer completo e edifício inteligente.
Marcellus III
Área nobre do Nova São Pedro, ao lado dos condomínios Blue Garden e Viverde. 6 unidades de 2 e 3 quartos.
Marcellus II
Apartamentos amplos em bairro consolidado de São Pedro da Aldeia.
Marcellus I
O primeiro da linha: o conforto de viver em um bairro nobre da cidade.
Cada obra reflete nosso compromisso com inovação e qualidade
Em mais de 12 anos, a MMP evoluiu de pequenas reformas a incorporadora de referência na Região dos Lagos. Construímos com dedicação e excelência, buscando superar a expectativa de cada cliente.
Nossa visão é contribuir para um cenário urbano transformador, criando valor duradouro para clientes e para a cidade.
Meus filhos amam morar aqui. Lazer pertinho e segurança pra eles brincarem — a melhor escolha pela família.
Juliana Martins · Marcellus IIIJá comprei outras unidades com a MMP como investimento. A confiança na entrega se confirma de novo no Marcellus IV.
Rodrigo Almeida · InvestidorAtendimento transparente do início ao fim. Recomendo de olhos fechados.
Camila Ferreira · Marcellus IIAcabamento de primeira e ótima valorização. Já indiquei para amigos.
Bruno Carvalho · Marcellus IIIA confiança que sustenta cada empreendimento
Segurança jurídica, regularidade documental e acompanhamento real de obra — para você investir com tranquilidade.
Acompanhe as obras
Publicamos o avanço físico de cada empreendimento, sincronizado com o cronograma real.
Vamos encontrar o seu próximo endereço
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